链条润滑应包括以下特性：

    *有效地减低润滑油粘度以使其渗透至内部表层——携带型溶剂或渗透部件可以在不减低油粘度的情况下有效做好这一点。

    *有效地在高压状况下维护润滑膜——干润滑膜可起到作用。

    *防腐蚀性

    *在不同的温度和湿度条件下，有效保持润滑质量。为具体的操作环境定制润滑油，效果更佳。

         灰尘型环境

   在满是灰尘的环境中，渗透型原油和润滑油的结合使用将有利于链条的有效运作。这种双重目的的润滑过人之处在于：润滑油能随着原油有效地渗透链条，链条表层则保持干爽。单纯的渗透型润滑油则无法达到这种效果。

     在灰尘很多的环境中，如水泥厂，含防水成分的溶剂链条润滑（如能源补充剂）也能保持链条的干爽。通过避免灰尘或增强链条的防尘能力，含防水成分的溶剂链条润滑也能有效延长链条寿命。

    潮湿型环境

   在潮湿的环境中（如纸浆厂），或链条需被水冲洗的环境中（如食品厂），就很有必要通过采用渗透型链条润滑油来定期置换链条的水分。普通的油和油脂都是非极性的，也因此无法截留水分并有效移除。含极性的有机溶剂的润滑油则效果更佳。

     如果链条在水中运作，渗透型油和粘性油脂的结合使用时最好的方法。首先，它能有效带出水分，然后封闭链条内部已防止水分进入。